Torres Marques de Viana

Información

Las torres VPPL de Marqués de Viana, situadas en el ámbito del Paseo de la Dirección (Tetuán, Madrid), forman un conjunto residencial en altura de cerca de 100 metros, con 539 viviendas de protección pública promovidas por AXA IM y gestionadas por Stoneweg Living. Diseñadas por Touza Arquitectos, se configuran como volúmenes esbeltos con fachadas prefabricadas claras, bandas horizontales de huecos continuos y terrazas, y testeros que refuerzan la verticalidad del conjunto.

Las zonas comunes y las instalaciones desempeñan un papel relevante dentro del proyecto, ofreciendo piscinas exteriores, áreas ajardinadas comunitarias, espacios infantiles y un aparcamiento subterráneo vinculado a viviendas y trasteros. La urbanización se integra con el parque lineal del Paseo de la Dirección, articulando la relación entre el conjunto residencial y el entorno urbano.

Desde el punto de vista técnico, las torres incorporan una envolvente térmicamente eficiente, soluciones industrializadas en la compartimentación interior y sistemas de instalaciones dimensionados para optimizar consumos y estabilidad operativa. Estas prestaciones han permitido alcanzar la certificación BREEAM® “Very Good”, inusual en vivienda protegida. La combinación de altura, eficiencia y equipamiento convierte el conjunto en una referencia en el ámbito de la VPPL en Madrid.